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Guide SCPICombien investir en SCPI ?

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Combien investir en SCPI ?

Publié le
02/02/05
L’investissement en SCPI est accessible à tous les profils d’épargnants.
Vous pouvez commencer avec une petite somme pour découvrir ce placement, programmer des versements réguliers, ou placer l'épargne souhaitée en une seule fois.

Comme tout investissement, la SCPI comporte un risque de perte en capital.

6 points clés pour déterminer le bon montant

Ticket d’entrée faible

Quelques centaines d’euros suffisent
Objectifs personnels

Revenus complémentaires, retraite, transmission…
Capacité d’épargne

Adapter le montant à votre situation financière
Plus
vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.
Investissement progressif

Rythmer votre épargne avec des versements réguliers
Plus
vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.
Besoin de liquidité

Il est recommandé de conserver ses parts 8–10 ans
Plus
vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.
Diversification


Investir en SCPI en complément d’autres placements financiers
Plus
vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Investir avec Upêka

A partir de 200 €
Versements programmés possibles
Parcours souscription 100% digital

Stratégie diversifiée européenne

Distribution potentiellement optimisés par la fiscalité applicables aux revenus de source étrangère

Pour aller plus loin...

Impôt sur la fortune immobilière
Les parts de SCPI en pleine propriété ou en usufruit entrent dans l’assiette de l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) ;  la nue-propriété en est exclue.
Projection patrimoniale
Calibrer son investissement selon son objectif : revenus réguliers aujourd’hui ou valorisation et transmission demain. Capacité de remboursement en cas d'emprunt pour financer sa souscription.
Fiscalité et montant investi
Plus le montant est élevé, plus l’impact fiscal (revenus fonciers, crédit d’impôt sur revenus étrangers) doit être anticipé.
Diversification multi-SCPI
Investir un capital plus important peut justifier de répartir entre plusieurs SCPI pour réduire les risques sectoriels, géographiques et de gestion.

À retenir

Il n’existe pas de montant idéal universel : il dépend de vos projets, de votre situation et vos besoins à court terme de liquidité. Les SCPI sont des placements de long terme avec une durée de détention recommandée de 8 à 10 ans.

L’avantage d’une SCPI comme Upêka est de rendre l’investissement accessible dès 200 €, avec la possibilité d’augmenter progressivement son engagement.

Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés immobiliers en France et à l’Etranger. La durée de détention recommandée est de 8 ans. Il convient de vous référer au Document d’Informations Clés (DIC), à la note d’information et aux rapports périodiques avant toute décision d’investissement.

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