UPÊKA, une SCPI sans frais d'entrée ou de souscription

Nos frais

Frais à l’entrée

0 % de commission de souscription
L’intégralité de votre investissement est affectée à l’acquisition d’actifs immobiliers

Commission de gestion annuelle

15 % HT, soit 18 % TTC (au taux TVA en vigueur) du montant des flux locatifs de la SCPI
Au 31 décembre 2024, la commission de gestion s'élève à 194 875, 79 euros.
Ces frais sont directement prélevés sur les loyers par la société de gestion. Ils servent à rémunérer les différentes missions que les équipes mènent sur votre épargne : gestion du patrimoine immobilier et de la société. Ils sont uniquement prélevés sur les flux locatifs.

Commission d’acquisition des actifs immobiliers

5 % HT maximum, soit 6 % TTC maximum (au taux TVA en vigueur) au prix d'acquisition (hors taxes, hors droitts et hors frais) de l'actif immobilier acquis (y compris en l'état futur d'achèvement).
Cette commission rémunère la société de gestion pour le travail de recherche, d’analyse et de structuration des acquisitions immobilières.

Commission de cession des actifs immobiliers

5 % TTC maximum (au taux TVA en vigueur). La commission de cession est perçue uniquement en cas de plus-value constatée sur la cession. Pour plus de détail, vous pouvez vous référer aux statuts.
Cette commission couvre la sélection et la réalisation des ventes d’immeubles, dans l’intérêt du portefeuille et des associés

Frais de sortie, en cas de revente de vos parts

Si vous sortez après une détention de vos parts supérieure à 6 ans, aucun frais de sortie n'est appliqué. La valeur de revente de vos parts est égale au prix de souscription en vigueur au moment de la revente effective de vos parts.

Si vous sortez avant une détention de 6 ans, des frais s'appliquent de 6 % TTC à 0 % (montant dégressif entre la première et la dernière année).

‍La valeur de la part d’Upêka peut varier à la hausse comme à la baisse pendant toute la durée de votre placement. Upêka comporte un risque de perte en capital.

Mentions réglementaires
L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital. Il s’agit d’un placement à long terme (durée de détention recommandée : 8 ans). Les revenus ne sont pas garantis. La liquidité des parts n’est pas assurée. Consultez les documents réglementaires avant toute souscription.