Quels sont les avantages d'investir dans une SCPI ?

6 avantages concrets

Accessibilité

Investir dès quelques centaines d'euros

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Diversification

Exposition à différents pays, immeubles, secteurs et locataires

Plus

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Mutualisation des risques

Une vacance locative qui n’affecte pas tout le patrimoine

Plus

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Gestion déléguée

Plus besoin de trouver un locataire ou de suivre des travaux

Plus

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Revenus potentiels

Une part du résultat redistribuée chaque année

Plus

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Encadrement réglementaire

Un placement contrôlé par l’AMF, expertisé deux fois par an

Plus

vous détenez la totalité de la part et percevez des revenus potentiels à une fréquence qui dépend des SCPI, mensuelles ou trimestrielles.

Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés immobiliers en France et à l’Etranger. La durée de détention recommandée est de 8 ans. Il convient de vous référer au Document d’Informations Clés (DIC), à la note d’information et aux rapports périodiques avant toute décision d’investissement.

Des solutions pour chaque besoin

Votre objectif

Solution SCPI rendement

Ce que cela signifie pour vous

Compléter vos revenus

Leur principal objectif est de constituer un patrimoine locatif, de le gérer et de redistribuer les loyers nets de frais et de charges aux associés.

Des revenus complémentaires potentiels chaque année

Préparer sa retraite

L'immobilier locatif et la durée des baux permettent de générer une source de revenus réguliers, même s'ils peuvent varier dans le temps.

Un complément durable de votre pension de retraite

Diversifier votre épargne

Grace à un patrimoine immobilier réparti sur plusieurs actifs, les SCPI permettent de diversifier son épargne sur le marché immobilier et de manière plus mutualiser que la détention d'un bien immobillier locatif en direct.

Moins de dépendance à un seul marché ou un seul bien immobilier

Votre objectif

Compléter vos revenus

Solution SCPI rendement

Leur principal objectif est de constituer un patrimoine locatif, de le gérer et de redistribuer les loyers nets de frais et de charges aux associés.

Ce que cela signifie pour vous

Des revenus complémentaires potentiels chaque année

Votre objectif

Préparer sa retraite

Solution SCPI rendement

L'immobilier locatif et la durée des baux permettent de générer une source de revenus réguliers, même s'ils peuvent varier dans le temps.

Ce que cela signifie pour vous

Un complément durable de votre pension de retraite

Votre objectif

Diversifier votre épargne

Solution SCPI rendement

Ce que cela signifie pour vous

Moins de dépendance à un seul marché ou un seul bien immobilier

Upêka, SCPI européenne
au plus près du terrain

Adossée au groupe immobilier européen Catella
12 implantations en Europe, 30 bureaux
Upêka associe une vision globale paneuropéenne à une présence locale indispensables,
selon la société de gestion, pour investir au plus juste.

4 questions à se poser avant d’investir

Quel est mon objectif ?

Revenus complémentaires, valorisation du capital, préparation de la retraite ?

Ai-je besoin de liquidité à court
terme ?

Une SCPI est un placement long, il faut accepter une durée de détention d’au moins 8 ans.

Quelle part de mon patrimoine ?

L’investissement doit s’inscrire en équilibre avec votre patrimoine global. Le montant placé doit correspondre à votre capacité d’épargne réelle.

Quelle est ma tolérance au risque ?

Les loyers peuvent fluctuer, la valeur des parts aussi, selon les cycles immobiliers.

À retenir

‍

Les SCPI permettent d’investir facilement dans l’immobilier, de diversifier son patrimoine et de percevoir des revenus potentiels, tout en déléguant la gestion. Comme tout placement immobilier, la performance et le capital investi ne sont pas garantis, et la revente des parts peut prendre du temps.

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