SCPI diversifiée : découvrez la stratégie d'investissement d'UPÊKA

Une stratégie européenne sélective

Upêka investit dans toute l’Europe, avec une priorité donnée aux marchés les plus solides et les plus profonds. Chaque acquisition est étudiée pour en tirer le meilleur potentiel : conditions financières, cadre fiscal, solidité des baux.

immeubles

PAYS

TYPologie D'ACTIFS

SECTEURS activités DES revenus locatifs

Données au 30.06.2025
L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et doit s’envisager sur le long terme (8 ans minimum). Les chiffres présentés reflètent une situation à date donnée et ne préjugent pas des performances futures.

Un patrimoine équilibré et diversifié

La stratégie d’Upêka repose sur une diversification en Europe, tant géographique que sectorielle.

Ce choix permet de tirer parti des dynamiques variées des marchés immobiliers européens. Chaque immeuble est choisi non seulement pour son rendement immédiat, mais aussi pour sa capacité à s’adapter aux évolutions des usages, des attentes des locataires et des cycles économiques.

Notre objectif : vous bâtir un patrimoine solide et résilient sur le long terme.

Voir notre patrimoine

Diversifier sans exclusivité

Gérer activement chaque immeuble

Construire un patrimoine résilient

Contribuer à un immobilier plus responsable

Choisir le bon type d'actif sur le bon marché

Upêka investit dans plusieurs types d’actifs, en s’autorisant à saisir toute opportunité porteuse de valeur, quel que soit l’usage ou le marché.

Avoir une vision dynamique de la gestion de nos immeubles

La sélection est exigeante. Mais l’essentiel se joue aussi après l’acquisition : compréhension des usages, proximité avec les locataires, capacité d’adaptation, valorisation dans le temps.

Adapter nos immeubles aux usages d'aujourd'hui et de demain

Les immeubles acquis doivent produire du revenu aujourd’hui, et rester pertinents demain. Upêka privilégie des actifs capables d’évoluer, en lien avec les transformations des modes de vie, de travail et de consommation.

Agir pour améliorer la durabilité de nos immeubles

Upêka intègre des critères ESG dans sa sélection d’actifs et vise une amélioration continue de la performance environnementale et sociale de ses actifs

Diversifier sans exclusivité

Choisir le bon type d'actif sur le bon marché

Upêka investit dans plusieurs types d’actifs, en s’autorisant à saisir toute opportunité porteuse de valeur, quel que soit l’usage ou le marché.

Gérer activement chaque immeuble

Avoir une vision dynamique de la gestion de nos immeubles

La sélection est exigeante. Mais l’essentiel se joue aussi après l’acquisition : compréhension des usages, proximité avec les locataires, capacité d’adaptation, valorisation dans le temps.

Construire un patrimoine résilient

Adapter nos immeubles aux usages d'aujourd'hui et de demain

Contribuer à un immobilier plus responsable

Agir pour améliorer la durabilité de nos immeubles

Upêka intègre des critères ESG dans sa sélection d’actifs et vise une amélioration continue de la performance environnementale et sociale de ses actifs

La vocation d’Upêka n’est pas la performance à court terme mais la constitution d’un portefeuille immobilier résilient capable de générer durablement des revenus réguliers (non garantis).

Notre implantation européenne, un atout

Dans une SCPI paneuropéenne, la présence d’équipes locales est un véritable atout.

L’adossement au groupe Catella, présent dans 12 pays avec 30 bureaux, permet à Upêka de s’appuyer sur un réseau établi et une connaissance fine de chaque marché.

Cet ancrage donne à la SCPI la capacité de sélectionner avec discernement, et de gérer les immeubles au plus près de leur réalité.

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À lire avant de réaliser votre simulation

Cette simulation est un outil pédagogique et indicatif. Les résultats ne constituent pas une prévision fiable et peuvent différer à la hausse comme à la baisse.

Ils sont calculés sur la base d’un prix de part actuel de 200 €, considéré constant, et ne tiennent pas compte du délai de jouissance de 4 mois ni de votre situation fiscale personnelle. Le taux de distribution affiché est net de frais de gestion et brut de fiscalité étrangère.

L’objectif de taux de distribution de la SCPI Upêka est de 5,5 % sur 8 ans, non garanti. Le capital investi, les revenus et la valeur de la part peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Votre projet

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Durée de l’investissement

ans ✏️

Rendement

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Objectif revenus par an

€ ✏️

Combien vous devez investir : 0 €
Revenus potentiels sur 8 ans : 0 €

Épargne à investir

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Quel revenu par an perçu : 0 €
Sur 8 ans : 0 €

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risques

Une SCPI qui affiche ses risqques

Comme tout placement immobilier, investir en SCPI implique certains risques. Upêka choisit de les exposer avec transparence, pour vous aider à décider en connaissance de cause.

Risque de perte en capital

Le capital investi n’est pas garanti. La valeur des parts peut varier à la hausse comme à la baisse, selon l’évolution du marché immobilier et la gestion du patrimoine.

Risque lié au marché immobilier

Le patrimoine d’Upêka est soumis aux aléas du marché : évolutions économiques, taux de vacance, niveau des loyers, charges d’exploitation, etc.
Ces facteurs peuvent affecter la performance du portefeuille.

Risque de liquidité

La SCPI est un placement long terme (durée de détention recommandée : 8 ans). La revente des parts n’est pas garantie : elle dépend de l’existence d’une contrepartie sur le marché.

Risque de variation des revenus

Les revenus distribués par la SCPI ne sont pas fixes ni garantis. Ils dépendent des loyers perçus, de l’occupation des immeubles, et des choix de gestion.

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