Paris, le 3 décembre 2025 - Upêka poursuit son développement en Europe et acquiert un actif mixte bureaux / locaux d’activité à Duiven, aux Pays-Bas. Cette opération s’inscrit dans une stratégie d’investissement fondée sur la diversification et la sélection d’actifs opérationnels offrant une visibilité locative durable.
Ce bâtiment d’une surface d’environ 5 080 m2, est entièrement loué à un opérateur de logistique présent sur le site depuis 1995, où il exploite son principal centre opérationnel. La durée ferme résiduelle du bail est de 6,6 ans et le rendement immobilier acte en main s’établit à 7,51 %.
Cette transaction contribue à la progression régulière du portefeuille, qui comptait 12 actifs au 30 septembre 2025, répartis dans quatre pays européens.
Une opération cohérente avec la stratégie européenne d’Upêka « Cette acquisition reflète notre manière d’investir : des actifs lisibles, occupés par des locataires établis, dans des zones où la demande est solide », déclare Jean-François Charrier, Directeur Général d’Axipit Real Estate Partners.
Catella IM Benelux ajoute : « L’actif présente un profil locatif stable et une implantation de longue date : un positionnement pertinent pour un investisseur long terme comme Upêka. »
Conseils et partenaires de l’opération
Upêka a été accompagnée par Catella Aquila Investment Management, Catella IM Benelux, AKD (juridique et notarial) et Ausems (technique).
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Upêka est un fonds d’investissement alternatif (FIA) de droit français, constitué sous forme de SCPI le 19 juin 2023, immatriculé sous le numéro RCS 978 423 614. Elle a obtenu le visa de l’AMF 23-05 en date du 21 juillet 2023.Elle est gérée par Axipit Real Estate Partners, société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-21000012 en date du 03/2021.
